これは４号店（フランチャイズ）の出店の際の話です。
その年は７月に３号店のHヶ丘店出店で第２種大型店舗だった
のでかなり資金を使い出店など考えていなかった。
ところがY形工務店の社長から電話があり、「H市のFイチ駅前に
物件が出ているので、とりあえずやるやらないは別にして押
さえるために頭金を入れてから考えたら？。」と言われた。
とりあえずファックスで資料を送るということだった。
しばらくするとファックスで資料が届き、見てみたら建物面積
が２６０坪もある物件だった。
売り場面積も１５０坪以上あり、第２種大型店舗になっていた。
しかし、こちらがするには新たに届けを出さないといけないの
で市条例の範囲内での出店だなと思った。
H市では５００平米（１５０坪）以内が市の管轄でそれ以上になる
と府の管轄となるのだった。
「手付金といっても家賃の１ヶ月分だからな～と思って家賃を見て
みたら【５５万円】となっていた。
駅まで１００メートルもない好立地だけど、前の道が狭い。
でもそれでも安すぎる物件に感じて間違ってるんじゃないか？
と不安になった。
私はY形工務店の社長に電話を入れた。
「あの～社長・・・ファックスがよれていてわかりにくいのですが
家賃いくらになっています？。」と聞いた。
社長は「そこに５５万円って書いていませんか？そんな物件そう
ないのでほかに取られないうちにさきに押さえておかないと。」
としつこく言った。
私は翌日に仲介の不動産に５５万円を持っていき、保証金は
２０００万円と高い方だったがとりあえず押さえることとなった
のだった。
まえから●ーソンをやっている人と友達になり、「スーパーを作
ってくれませんか。」と言われていたので、話し合いをし、我が
社のフランチャイズ店として作ることとなった。
出店の調整はFイチの商工会になっていたので私は商工会に
出向いた。
まぁ本店のあるM市の商工会議所の会員になっているのでここ
では会員にならなくてもいいがなってくれと言うだろうなけど年
会費１万２千円ぐらいだしと思った。
でもとりあえずは話を聞かないといけない。
私は商工会に出店の意向を話した。
前にも書いたかもしれないが、昔は話し合いを何回もしなくては
いけなかったりしたが、それは知らないことをいいことに商店会
などにいいようにあしらわれているだけで実際は大型店舗法に
準じているので反対してもどうにもならないのが現状だった。
商工会の会長は「わかりました。商店会との話し合いは調整
しますので。」と言われた。
私は「商工会の会員には入らないといけませんか？。」と聞い
た。
会長は「当然入ってもらいます。会費は月１００万です。」と言っ
た。
私は「えっ１００万円てむちゃくちゃですよ、スーパーというのは
薄利多売なんですよ、３％の利益率でいいほうなのに１００万円
稼ぐのにいくら売上しないといけないのかわかりますか？。」と
言った。
私はいつも話し合いの時は録音しているので「録音しておいて
よかった、こいつら悪代官か～ヤクザよりもひでー。」と思った。
商工会第３条に
【商工会は、その地区内における商工業の総合的な改善発達を図り、
あわせて社会一般の福祉の増進に資することを目的とする。】
とあるし６条に
【商工会は営利を目的としてはならない】とある。
十一条に
商工会は、第三条の目的を達成するため、次に掲げる事業の全部又は
一部を行うものとする。
絶対おかしい・・・
会費も決まっているはずなのにこの会長、絶対自分の私腹肥やす
為に言ってるなと思った。
あこぎな会長だと思ったがとりあえず出店の説明会の調整してもら
わないといけないので穏便に話を進めようと思った。
「何故、１００万円なんですか。」と聞いた。
会長は「あんたらが出店したらたくさんの商店が潰れるかも知れ
ない、そしたら商工会の会費も減る。
だからその分そちらに払ってもらわなければいけない。」と言った。
私は「ここの近辺の商店て数店しかありませんが？。」と言った。
会長は「少なくなってこちらも困っているので大きいところに払って
もらわないと。」と言った。
私は「うちはそんなに大きくないし、そんなのは駅前にある●商
のスーパーに言ったらいいんじゃないですか。まぁ向こうは大型
店なんで府の管轄で関係ないと言われるでしょうけどね。」と言っ
た。
会長は「あなたの言うとおりだから我々はもらえるところでもらわ
ないといけないんです。」と言った。
まぁ言ってることはめちゃくちゃだけどとおもったが私は「払えても
３０万円払えるかどうかですので考えておきます。」と言って商工
会をでた。
私は「だれが払うか～むちゃくちゃ言いやがって、払わないで文句
言ってきたら絶対訴えてやる。」と思った。
そして説明会を２回行い、オープンすることとなったが、「商店会は
話し合いが終わってない。」といってきた。
しかし私の方は「大型店舗法に準じれば説明会だけで十分でそちら
の月に何回休めだの、営業時間は何時までにしろなどこちらも資本
いれてやっていくのにそちらの言うことばっかり聴いてやってられな
い。」と言った。
オープン前日になって商工会の会長がやってきた。
私は「なんですか？。」と聞いた。
会長は「前に縄張って営業できなくする。」と言った。
私はとうとう頭に来て「あのね会長、市の要項で売り場面積１５０坪
以内の店舗は調整を受けて出店できる。
でもね、市の要項は法律じゃないんですよ。
ましてやこちらは大型店舗法に準じて事前説明もした。
縄張って営業できなるくるんやったら今からしろや～営業妨害で訴え
てやる。損害賠償払う準備しとけよ。」と言ってやった。
そしたら会長はおとなしく帰っていった。
商工会費１００万円？ほんと大手でも払ってるって話聞いたことないぞ
今時そんなむちゃくちゃなこと言って通じると思ってるのか・・・
お金を要求してきたらすぐに弁護士に言ってやろっとおもった。
本当にヤクザのみかじめ料なんか払ったことないのでいくら払うか
知らないが、絶対ヤクザよりひどいと思った。
何も知らない人は商工会からあんなこと言われたら払ってしまうのか
な～とも思った。
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